3 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Grande Armee, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 101 mètres
- - Narbonne à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 727 mètres
- - Collège Montesquieu à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 879 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Grande Armee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Grande Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Grande Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Grande Armee, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Grande Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Grande Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Grande Armee dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Grande Armee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 3 Avenue de la Grande Armee se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Grande Armee par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Grande Armee se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
