22 Avenue de la Licune, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Licune, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue de la Licune, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 144 mètres
- - Narbonne à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 936 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 844 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 977 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Licune
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Licune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Licune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Licune, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Licune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Licune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Licune dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Licune par rapport à la voie
Sur Avenue de la Licune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 22 Avenue de la Licune se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Licune par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Licune se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
