Rue Garanciere, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garanciere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Garanciere
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garanciere dans son marché local
Prix Rue Garanciere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garanciere se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.21 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garanciere à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Garanciere est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garanciere
Les ventes enregistrées Rue Garanciere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garanciere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 192 mètres
- - Narbonne à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 879 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garanciere
Adresses Rue Garanciere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garanciere, classées par tranches de numéros.
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