Rue Garanciere, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garanciere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garanciere dans son marché local
Prix Rue Garanciere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garanciere se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.48 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garanciere à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Garanciere est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garanciere
Les ventes enregistrées Rue Garanciere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garanciere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 142 mètres
- - Narbonne à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 919 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 824 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 959 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garanciere
Adresses Rue Garanciere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garanciere, classées par tranches de numéros.
