3 Avenue de la Licune, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Licune, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Licune, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Licune à 79 mètres
- - Narbonne à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 875 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 759 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 862 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Licune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Licune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Licune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Licune, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Licune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Licune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Licune dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Licune par rapport à la voie
Sur Avenue de la Licune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 Avenue de la Licune se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Licune par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Licune se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 3 Avenue de la Licune à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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