12 Avenue de Pech Loubat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Pech Loubat, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Avenue de Pech Loubat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech Loubat à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 765 mètres
Ventes au 12 Avenue de Pech Loubat
Les 2 ventes au 12 Avenue de Pech Loubat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Pech Loubat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Pech Loubat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Pech Loubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Pech Loubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Pech Loubat dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Pech Loubat par rapport à la voie
Sur Avenue de Pech Loubat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Avenue de Pech Loubat se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Pech Loubat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Pech Loubat se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
