59 Avenue de Pech Loubat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Pech Loubat, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 59 Avenue de Pech Loubat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitelles à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue de Pech Loubat
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue de Pech Loubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue de Pech Loubat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue de Pech Loubat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Pech Loubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Pech Loubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Pech Loubat dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Pech Loubat par rapport à la voie
Sur Avenue de Pech Loubat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 59 Avenue de Pech Loubat se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Pech Loubat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue de Pech Loubat se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
