41 Avenue de Provence, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°45 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Avenue de Provence, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 42 mètres
- - Narbonne à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 445 mètres
- - Collège Montesquieu à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 764 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Provence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 41 Avenue de Provence se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Provence par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Provence se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 41 Avenue de Provence à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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