14 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Razimbaud, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°16 et du 10.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 35 mètres
- - Narbonne à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 259 mètres
- - Collège Montesquieu à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1456 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 706 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Razimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Razimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Razimbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Razimbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Razimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Razimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Razimbaud dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Razimbaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 14 Avenue de Razimbaud se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Razimbaud par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Razimbaud se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
