18 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 225 € à 3 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°16 et de 16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 18 mètres
- Narbonne à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 276 mètres
- Collège Montesquieu à 301 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1372 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 727 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Razimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Razimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Razimbaud dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Razimbaud par rapport à la voie

Sur Avenue de Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 18 Avenue de Razimbaud se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Razimbaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Razimbaud se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.71 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Pied de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,905 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne(2,648 €)

Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Razimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Razimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.