18 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 177 mètres
- - Narbonne à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 587 mètres
- - Collège Jules Ferry à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 181 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Toulouse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 18 Avenue de Toulouse se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Toulouse par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Toulouse se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
