9 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation horizontale-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Arago à 119 mètres
- - Narbonne à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 508 mètres
- - Collège Jules Ferry à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 99 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Toulouse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 9 Avenue de Toulouse se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Toulouse par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Toulouse se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
