23 Avenue des Constellations, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Constellations, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue des Constellations, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Constellations
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Constellations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Constellations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Constellations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Constellations dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Constellations par rapport à la voie
Sur Avenue des Constellations, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 23 Avenue des Constellations se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Constellations par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Constellations se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 23 Avenue des Constellations à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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