3 Avenue des Constellations, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Constellations, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Constellations, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Constellations
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Constellations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Constellations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Constellations, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Constellations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Constellations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Constellations dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Constellations par rapport à la voie
Sur Avenue des Constellations, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 Avenue des Constellations se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Constellations par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Constellations se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 53.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 3 Avenue des Constellations à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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