23 Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 566 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pyrénées.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 69 mètres
- Narbonne à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 597 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 264 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 251 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Pyrenees

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue des Pyrenees(1 824€)

25 ter Avenue des Pyrenees(1 954€)

18 Avenue des Pyrenees(1 947€)

16 Avenue des Pyrenees(1 952€)

32 Avenue des Pyrenees(1 947€)

Prix du 23 Avenue des Pyrenees dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Pyrenees par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 23 Avenue des Pyrenees se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Pyrenees par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Pyrenees se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -0.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne(2,403 €)

Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne(2,072 €)

Avenue Karl Marx, 11100 Narbonne(1,966 €)

Boulevard Docteur Leon Auge, 11100 Narbonne(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Pyrenees

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Pyrenees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.