Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix Avenue des Pyrenees par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pyrenees se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.53 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pyrenees à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Pyrenees est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pyrenees
Les ventes enregistrées Avenue des Pyrenees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pyrenees
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 81 mètres
- - Narbonne à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 520 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pyrenees
Adresses Avenue des Pyrenees
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pyrenees, classées par tranches de numéros.
