106 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 825 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°54 et de 0.55 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 106 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace De Liberté à 168 mètres
- Narbonne à 1875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 705 mètres
- Collège Jules Ferry à 713 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1578 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 670 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 405 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Avenue du General Leclerc(2 073€)

62 Avenue du General Leclerc(2 170€)

91 Avenue du General Leclerc(2 037€)

106 Domaine Saint Crescent(2 073€)

6 Rue de la Douane(2 077€)

8 Rue de la Douane(2 072€)

4 Rue de la Douane(2 074€)

10 Rue de la Douane(2 072€)

Prix du 106 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 106 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 106 Avenue du General Leclerc se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue du General Leclerc se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.05 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Espagne, 11100 Narbonne(2,731 €)

Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne(1,823 €)

Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne(2,275 €)

Chemin Saint Crescent, 11100 Narbonne(2,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.