34 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 16.44 % à celui du n°32 mais inférieur de 17.47 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
À propos du 34 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2004 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 416 mètres
- - Collège Jules Ferry à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 253 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 34 Avenue du General Leclerc se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du General Leclerc se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
