45 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 44 mètres
- - Narbonne à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 381 mètres
- - Collège Jules Ferry à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1056 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 151 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 45 Avenue du General Leclerc se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du General Leclerc se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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