5 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Languedoc (plage), affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 8.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Languedoc (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Languedoc (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Languedoc (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Languedoc (plage), 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Languedoc (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Languedoc (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 5 Avenue du Languedoc (plage) se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Languedoc (plage) se situe 45.94 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 148.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
