7 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 181 € à 4 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 167 mètres
- Narbonne à 13394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12191 mètres
- Collège Montesquieu à 12489 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11878 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 12310 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 11877 mètres
- Ecole primaire Gaston Bonheur à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Languedoc (plage)

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Languedoc (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Languedoc (plage)(3 568€)

5 Avenue du Languedoc (plage)(3 871€)

11 Avenue du Languedoc (plage)(3 664€)

2 Avenue du Languedoc (plage)(3 866€)

7 Avenue du Languedoc(3 653€)

9 Avenue du Languedoc(3 660€)

5 Avenue du Languedoc(3 934€)

5 Rue du Languedoc(3 875€)

Prix du 7 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 7 Avenue du Languedoc (plage) se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Languedoc (plage) se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.03 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cigales, 11100 Narbonne(3,791 €)

Avenue des Muriers de Chine, 11100 Narbonne(3,829 €)

Avenue des Muriers de Chine Plage, 11100 Narbonne(3,952 €)

Avenue des Vacances, 11100 Narbonne(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Languedoc (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Languedoc (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.