2 Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 607 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Gare Routière à 75 mètres
- Narbonne à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 139 mètres
- Collège Victor Hugo à 143 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 84 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 292 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 203 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 185 mètres

Ventes au 2 Avenue du Marechal Foch

Les 0 ventes au 2 Avenue du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Marechal Foch dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Avenue du Marechal Foch se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Marechal Foch par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marechal Foch se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.2 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitole, 11100 Narbonne(2,043 €)

Rue des Bons Enfants, 11100 Narbonne(2,089 €)

boulevard georges seguy, 11100 Narbonne(1,959 €)

Place du Forum, 11100 Narbonne(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Marechal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Marechal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.