3 Avenue du Marechal Juin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 045 € à 2 983 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue du Marechal Juin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°5 et de 8.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue du Marechal Juin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 99 mètres
- Narbonne à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 850 mètres
- Collège Cité à 856 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 854 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 320 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 360 mètres

Ventes au 3 Avenue du Marechal Juin

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Marechal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

200 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

3 Avenue du Marechal Juin, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Marechal Juin(2 505€)

7 Avenue du Marechal Juin(2 347€)

4 Avenue du Marechal Juin(2 351€)

8 Rue Rodin(2 504€)

10 Rue Rodin(2 509€)

6 Rue Rodin(2 522€)

12 Rue Rodin(2 265€)

9 Rue Joachim Costa(2 361€)

Prix du 3 Avenue du Marechal Juin dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 3 Avenue du Marechal Juin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Marechal Juin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Marechal Juin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 7.42 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rene Iche, 11100 Narbonne(2,190 €)

Avenue Maitre Hubert Mouly, 11100 Narbonne(3,047 €)

Quai Victor Hugo, 11100 Narbonne(2,966 €)

Rue Joachim Costa, 11100 Narbonne(2,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Marechal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Marechal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.