12 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 808 € à 4 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 5 parkings - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 897 mètres

Ventes au 12 Avenue du Soleil (plage)

Les 3 ventes au 12 Avenue du Soleil (plage) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2022

129 975 €(4 193 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

12 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne

10 juin 2021

118 000 €(3 371 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

12 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne

22 février 2021

123 500 €(3 742 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

12 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Soleil (plage) dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Soleil (plage) par rapport à la voie

Sur Avenue du Soleil (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 12 Avenue du Soleil (plage) se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Soleil (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Soleil (plage) se situe 71.34 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.6 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne(3,231 €)

Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne(3,005 €)

Promenade du Front de Mer, 11100 Narbonne(3,458 €)

Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne(2,864 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Soleil (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Soleil (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.