Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Etoiles (plage) dans son marché local
Prix Rue des Etoiles (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Etoiles (plage) se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 63.19 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Etoiles (plage) à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue des Etoiles (plage) est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Etoiles (plage)
Les ventes enregistrées Rue des Etoiles (plage) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Etoiles (plage)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 429 mètres
- - Narbonne à 13365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12170 mètres
- - Collège Montesquieu à 12477 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11838 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12287 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11840 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 856 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Etoiles (plage)
Adresses Rue des Etoiles (plage)
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Etoiles (plage), classées par tranches de numéros.
