Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
63 ventes DVF Rue du Cers (plage)
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cers (plage) dans son marché local
Prix Rue du Cers (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cers (plage) se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 31.09 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cers (plage) à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Cers (plage) est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cers (plage)
Les ventes enregistrées Rue du Cers (plage) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cers (plage)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 145 mètres
- - Narbonne à 13233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12036 mètres
- - Collège Montesquieu à 12335 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11717 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12153 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11717 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 598 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cers (plage)
Adresses Rue du Cers (plage)
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cers (plage), classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au Rue du Cers (plage) à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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