2 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Elie Sermet, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0940 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 45 mètres
- - Narbonne à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 230 mètres
- - Collège Cité à 45 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 273 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Elie Sermet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Elie Sermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Elie Sermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Elie Sermet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Elie Sermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Elie Sermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Elie Sermet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Elie Sermet par rapport à la voie
Sur Avenue Elie Sermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Avenue Elie Sermet se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Elie Sermet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Elie Sermet se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 46.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
