33 Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Camp, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°35 a mais inférieur de 15.2 % à celui du n°35 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 16 mètres
- - Narbonne à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 426 mètres
- - Collège Montesquieu à 794 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 371 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean Camp
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean Camp, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Camp dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Camp par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 33 Avenue Jean Camp se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Camp par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean Camp se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.18 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Jean Camp à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Jean Camp est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
