19 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Lycée Louise Michel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 231 mètres
- - Collège Montesquieu à 256 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 286 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 355 mètres
Ventes au 19 Avenue Montesquieu
Une vente a été recensée au 19 Avenue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Montesquieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 19 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 19 Avenue Montesquieu se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Montesquieu par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Montesquieu se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
