3 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 836 € à 2 518 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 152 mètres
- Narbonne à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 157 mètres
- Collège Montesquieu à 175 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 316 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 259 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 276 mètres

Ventes au 3 Avenue Montesquieu

Une vente a été recensée au 3 Avenue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

165 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Avenue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Avenue Montesquieu se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Montesquieu par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Montesquieu se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.15 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Pelissier, 11100 Narbonne(2,361 €)

Rue Jules Azema, 11100 Narbonne(2,023 €)

Rue du Perigord, 11100 Narbonne(2,401 €)

Allee Clovis Roques, 11100 Narbonne(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.