12 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°10 et de 14.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Condorcet à 89 mètres
- - Narbonne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 172 mètres
- - Collège Victor Hugo à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 400 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 89 mètres
Ventes au 12 Avenue Pierre Semard
Les 2 ventes au 12 Avenue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 12 Avenue Pierre Semard se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pierre Semard se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
