19 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Condorcet à 115 mètres
- - Narbonne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 212 mètres
- - Collège Victor Hugo à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 435 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 103 mètres
Ventes au 19 Avenue Pierre Semard
Les 3 ventes au 19 Avenue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Pierre Semard, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 19 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 19 Avenue Pierre Semard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Pierre Semard se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 19 Avenue Pierre Semard à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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