29 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 29 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 116 mètres
- - Narbonne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 213 mètres
- - Collège Cité à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 399 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 63 mètres
Ventes au 29 Avenue Pierre Semard
Les 7 ventes au 29 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 29 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 29 Avenue Pierre Semard se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Pierre Semard se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
