37 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°35 et de 1.86 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 37 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 385 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 95 mètres
- - Narbonne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 229 mètres
- - Collège Cité à 156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 374 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 98 mètres
Ventes au 37 Avenue Pierre Semard
Les 3 ventes au 37 Avenue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 37 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 37 Avenue Pierre Semard se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Pierre Semard se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
