39 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°37 et de 0.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 39 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 81 mètres
- - Narbonne à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 224 mètres
- - Collège Cité à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 362 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 39 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 39 Avenue Pierre Semard se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Pierre Semard se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
