39 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 908 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 201 €/m²0 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 39 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 81 mètres
- Narbonne à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 224 mètres
- Collège Cité à 142 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 324 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 362 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 256 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue Pierre Semard(2 201€)

37 Avenue Pierre Semard(2 278€)

35 Avenue Pierre Semard(2 253€)

43 Avenue Pierre Semard(2 329€)

36 bis Avenue Pierre Semard(2 109€)

36 Avenue Pierre Semard(2 117€)

40 Avenue Pierre Semard(2 340€)

45 Avenue Pierre Semard(2 198€)

Prix du 39 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 39 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 39 Avenue Pierre Semard se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Pierre Semard se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.25 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,251 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,427 €)

Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne(2,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.