43 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°41 et de 7.5 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 43 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 57 mètres
- - Narbonne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 218 mètres
- - Collège Cité à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 342 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 110 mètres
Ventes au 43 Avenue Pierre Semard
Les 3 ventes au 43 Avenue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 43 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 43 Avenue Pierre Semard se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Pierre Semard se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
