45 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°43 et de 2.69 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 45 mètres
- - Narbonne à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 212 mètres
- - Collège Cité à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 330 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 113 mètres
Ventes au 45 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 45 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 45 Avenue Pierre Semard se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Pierre Semard se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
