14 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Condorcet, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Condorcet à 18 mètres
- - Narbonne à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 202 mètres
- - Collège Victor Hugo à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 438 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Condorcet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Condorcet dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Condorcet par rapport à la voie
Sur Boulevard Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 14 Boulevard Condorcet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Condorcet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Condorcet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.89 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Condorcet à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Condorcet est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
