7 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 958 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Condorcet à 46 mètres
- Narbonne à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 145 mètres
- Collège Victor Hugo à 160 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 214 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 381 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 253 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Boulevard Condorcet(2 252€)

8 Boulevard Condorcet(2 401€)

11 Boulevard Condorcet(2 396€)

10 Boulevard Condorcet(2 255€)

17 Rue des Colonnes(2 256€)

21 Rue des Colonnes(2 253€)

Prix du 7 Boulevard Condorcet dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Condorcet par rapport à la voie

Sur Boulevard Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 7 Boulevard Condorcet se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Condorcet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Condorcet se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.8 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,413 €)

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,529 €)

Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne(2,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.