12 t Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 t Boulevard de 1848, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 t Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunelière à 21 mètres
- - Narbonne à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 690 mètres
- - Collège Montesquieu à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 758 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 t Boulevard de 1848
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Boulevard de 1848 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Boulevard de 1848
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 t Boulevard de 1848, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Boulevard de 1848
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Boulevard de 1848 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Boulevard de 1848 dans son marché local
Prix du 12 t Boulevard de 1848 par rapport à la voie
Sur Boulevard de 1848, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 12 t Boulevard de 1848 se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Boulevard de 1848 par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Boulevard de 1848 se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
