13 bis Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard de 1848, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 bis Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Razimbaud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunelière à 55 mètres
- - Narbonne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 622 mètres
- - Collège Montesquieu à 538 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 718 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard de 1848
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard de 1848 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard de 1848
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard de 1848, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard de 1848
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard de 1848 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard de 1848 dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard de 1848 par rapport à la voie
Sur Boulevard de 1848, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 13 bis Boulevard de 1848 se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard de 1848 par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard de 1848 se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 47.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
