17 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de 1848, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunelière à 85 mètres
- - Narbonne à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 589 mètres
- - Collège Montesquieu à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 660 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 320 mètres
Ventes au 17 Boulevard de 1848
Une vente a été recensée au 17 Boulevard de 1848. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de 1848
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de 1848, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de 1848
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de 1848 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de 1848 dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de 1848 par rapport à la voie
Sur Boulevard de 1848, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 17 Boulevard de 1848 se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de 1848 par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard de 1848 se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 17 Boulevard de 1848 à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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