29 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard de 1848, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 67 mètres
- - Narbonne à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 464 mètres
- - Collège Montesquieu à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 480 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 278 mètres
Ventes au 29 Boulevard de 1848
Les 2 ventes au 29 Boulevard de 1848 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de 1848
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard de 1848, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de 1848
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de 1848 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard de 1848 dans son marché local
Prix du 29 Boulevard de 1848 par rapport à la voie
Sur Boulevard de 1848, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 29 Boulevard de 1848 se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard de 1848 par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard de 1848 se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 29 Boulevard de 1848 à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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