38 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de 1848, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°38 a mais supérieur de 7.81 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 305 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 38 mètres
- - Narbonne à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 538 mètres
- - Collège Montesquieu à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 558 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 322 mètres
Ventes au 38 Boulevard de 1848
Les 4 ventes au 38 Boulevard de 1848 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de 1848 dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de 1848 par rapport à la voie
Sur Boulevard de 1848, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 38 Boulevard de 1848 se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de 1848 par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de 1848 se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
