40 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de 1848, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°40 a et de 6.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 20 parkings - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 50 mètres
- - Narbonne à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 497 mètres
- - Collège Montesquieu à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 504 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de 1848
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de 1848 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de 1848 dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de 1848 par rapport à la voie
Sur Boulevard de 1848, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 40 Boulevard de 1848 se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de 1848 par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de 1848 se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
