40 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 425 € à 2 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 a et de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 20 parkings - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard 1848 à 50 mètres
- Narbonne à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 497 mètres
- Collège Montesquieu à 408 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 504 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 246 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de 1848

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de 1848 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 a Boulevard de 1848(1 773€)

23 Boulevard de 1848(1 772€)

21 Boulevard de 1848(1 754€)

42 Boulevard de 1848(1 877€)

38 a Boulevard de 1848(1 623€)

36 a Boulevard de 1848(1 624€)

19 bis Boulevard de 1848(1 549€)

38 Boulevard de 1848(1 608€)

Prix du 40 Boulevard de 1848 dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de 1848 par rapport à la voie

Sur Boulevard de 1848, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 40 Boulevard de 1848 se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de 1848 par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de 1848 se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.41 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,251 €)

Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne(2,041 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Avenue de Provence, 11100 Narbonne(1,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard de 1848

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de 1848 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.