9 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 1 954 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 746 €/m².Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Platanes à 275 mètres
- Narbonne à 2011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 784 mètres
- Collège Montesquieu à 1025 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 915 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 910 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Malard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Malard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin de Malard le Vieux(2 745€)

9 bis Chemin de Malard le Vieux(2 741€)

9 ter Chemin de Malard le Vieux(2 769€)

11 Chemin de Malard le Vieux(2 925€)

3 Chemin de Malard le Vieux(2 878€)

1 Chemin de Malard le Vieux(2 718€)

16 Rue Jean-pierre Mérono(2 580€)

18 Rue Jean-pierre Mérono(2 578€)

Prix du 9 Boulevard de Malard dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Malard par rapport à la voie

Sur Boulevard de Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 9 Boulevard de Malard se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Malard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Malard se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne(3,302 €)

Chemin de Malard le Vieux, 11100 Narbonne(2,806 €)

Cite des Platanes, 11100 Narbonne(2,617 €)

Clos Des Oliviers, 11100 Narbonne(2,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Malard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Malard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.