9 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Malard, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°22 et du 6.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 784 mètres
- - Collège Montesquieu à 1025 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 915 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Malard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Malard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Malard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Malard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Malard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Malard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Malard dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Malard par rapport à la voie
Sur Boulevard de Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 9 Boulevard de Malard se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Malard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Malard se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 46.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
