21 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 001 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 32 mètres
- Narbonne à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 388 mètres
- Collège Jules Ferry à 377 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 242 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 221 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 141 mètres

Ventes au 21 Boulevard du Docteur Ferroul

Les 0 ventes au 21 Boulevard du Docteur Ferroul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard du Docteur Ferroul dans son marché local

Prix du 21 Boulevard du Docteur Ferroul par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 21 Boulevard du Docteur Ferroul se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard du Docteur Ferroul par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard du Docteur Ferroul se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 15.8 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamennais, 11100 Narbonne(2,356 €)

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,159 €)

Rue Rossini, 11100 Narbonne(2,824 €)

Rue du 14 Juillet, 11100 Narbonne(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard du Docteur Ferroul

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard du Docteur Ferroul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.