3 Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 327 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Razimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 100 mètres
- Narbonne à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 331 mètres
- Collège Montesquieu à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 544 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard du Roussillon(1 758€)

2 Boulevard du Roussillon(1 995€)

5 Boulevard du Roussillon(1 724€)

1 Boulevard du Roussillon(2 116€)

8 Boulevard du Roussillon(1 728€)

6 Boulevard du Roussillon(1 726€)

5 Rue de Septimanie(1 859€)

2 Rue d’Anjou(2 033€)

Prix du 3 Boulevard du Roussillon dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du Roussillon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Boulevard du Roussillon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du Roussillon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Roussillon se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.63 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne(2,041 €)

Avenue de Provence, 11100 Narbonne(1,781 €)

Chemin de la Cite, 11100 Narbonne(2,022 €)

Impasse Raymond Pitet, 11100 Narbonne(1,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.