5 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 846 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles Victor Hugo à 71 mètres
- Narbonne à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 362 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 392 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard Gambetta(2 295€)

9 Boulevard Gambetta(2 059€)

1 Boulevard Gambetta(2 217€)

12 Boulevard Gambetta(2 215€)

8 Boulevard Gambetta(2 262€)

11 Boulevard Gambetta(2 215€)

3 Boulevard Gambetta(2 286€)

6 Boulevard Gambetta(2 321€)

Prix du 5 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 5 Boulevard Gambetta se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Gambetta par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Gambetta se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.91 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,327 €)

Cours de la Republique, 11100 Narbonne(2,185 €)

Impasse de la Comedie, 11100 Narbonne(2,178 €)

Quai Victor Hugo, 11100 Narbonne(2,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.