8 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°6 et de 7.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Victor Hugo à 51 mètres
- - Narbonne à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 384 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 413 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres
Ventes au 8 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 8 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gambetta se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
