40 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cité Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Gare Routière à 107 mètres
- - Narbonne à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 186 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 86 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 244 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 40 Boulevard Marcel Sembat se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Marcel Sembat se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
